Строительство домов в Туле

Строительство каркасных домов

Строительство кирпичных домов

Строительство из пенобетона

Недорогой каркасный дом для летнего и зимнего постоянного проживания с отделкой под ключ

Надёжный и красивый дом из кирпича, за который ваши внуки Вам скажут спасибо

Тёплый, недорого, быстровозводимый дом из пенобетона из газобетона по индивидуальному проекту

Нужен крепкий дом?  Устали искать надежного подрядчика среди десятков малоизвестных фирм?

Обратитесь к профессионалам, работающих на рынке загородного строительства не первое десятилетие. Компания «МастерСтройСервис» предлагает полный комплекс услуг по проектированию, возведению и отделке коттеджей и других построек любого уровня сложности. Мы работаем «под ключ» и готовы учесть все ваши потребности и пожелания к будущему жилищу.

5 важных факторов

Материал стен. Пожалуй, от этого фактора зависит почти всё: величина бюджета на стройку, интенсивность использования здания и многие технические моменты. Если материал легкий (например, планируется каркасный коттедж), то вам не потребуется устройства основательного фундамента. Следовательно, сокращая эти и другие расходы, можно позволить себе большую площадь, более дорогую отделку и т.п. Облегченные материалы для несущих конструкций удешевляют и их доставку по адресу стройплощадки.

Назначение здания (летний или круглогодичный). Этот второй по важности фактор определяет материал стен, вид утеплителя и др. При этом нужно помнить, что даже для дачного домика, используемого только в летнее время, важно выбрать качественный материал, будь то брус, стеновые панели или что-то еще: здания, построенные в Тульской области, претерпевают колебания температуры от -30 до + 30°С, а также немалую ветровую и снеговую нагрузку.

Площадь жилища. Работая на стадии проекта со строителями, хорошо продумайте, сколько квадратных метров именно жилой (а не общей) площади понадобится на одного человека, а затем умножьте эту цифру на количество реальных и будущих жильцов. Также важно рассмотреть все варианты этажности. Если жильцов немного, возможно, оптимальным вариантом будет одноэтажное здание, что всегда значительно удешевляет строительство домов. Наоборот, вместительный коттедж в один уровень «съест» полезную площадь участка. Если в семье нет пожилых людей, а цена позволяет, смело отдавайте предпочтение 2- или даже 3-этажному строению.

Местонахождение участка. Если ваш загородный участок расположен на склоне, это, с одной стороны, может быть очень красиво с точки зрения ландшафта и открывающейся панорамы, а с другой – точно будет дороже в 1,5 или 2 раза в сравнении с равнинной местностью. Плюсом к этому станет необходимость очень тщательно создавать проект и подбирать подрядчика, способного справиться со всеми инженерными и геодезическими сложностями. Большая удаленность и плохой подъезд к участку также сыграет роль на увеличении сметы на стройку.

Выбор строительной организации. А теперь о самом главном. Чтобы не ошибиться с выбором исполнителя, предлагающего строительство домов в Туле, задайте кандидату ряд простых вопросов. Прежде всего узнайте, сколько проектов компания реализует в год – в этом случае работает принцип «лучше меньше, да лучше». На вопрос, из какого материала строят, вы в первую очередь услышите вариант, в котором компания достигла наибольшего профессионализма. Выясняя, что за бригады работают, и услышав заверения, что только русские, будьте настороже: такое почти не встречается и может оказаться очень дорого. Не стоит гнушаться мастеров из Средней Азии: тяжелый труд грязных строительных работ просто крайне непопулярен среди наших сограждан. А хорошая компания отвечает, в том числе, и за добросовестность своих приезжих рабочих.

Задать все вопросы о нашей работе, а также заказать оценку работ, Вы можете по телефону 8 (905) 119 59 74.

Благодарственные письма

5 ПРЕИМУЩЕСТВ РАБОТЫ С НАМИ

Работаем строго по утвержденной клиентом смете!

Бесплатный выезд сметчика, точные замеры, расчет стоимости всех материалов и работ по официальным расценкам, согласование сметы с заказчиком — первооснова нашего Договора.

Работаем только по Договору

Как официальное юридическое лицо мы успешно работаем с 2009 года. На все виды ремонтных и отделочных работ заключаем двухсторонний договор со всеми юридическими гарантиями сроков, качества и стоимости работ. Имеем все необходимые лицензии и сертификаты.

Работают профессионалы — граждане РФ!

К вам придут опытные российские специалисты, которые имеют необходимое профильное образование, переподготовку по современным технологиям ремонта, с полным набором инструментов и оборудования, аккуратные и пунктуальные

Даём 100% гарантии на все виды работ!

Мы используем только качественные, современные и сертифицированные материалы. Все работы производятся с безусловным соблюдением технологий, стандартов и регламентов.

Проект всегда сдаем точно в срок!

100% соблюдение сроков — наш принцип. Прежде чем приступить к работам, консультируем заказчиков, составляем и согласуем план и время работ. Работаем строго по графику и без сюрпризов.

5 важный факторов при строительстве домов

  1. Из какого материала строим дом
  2. Дом нужен для постоянного проживания или только летнего
  3. Площадь будущего дома
  4. Где находиться участок для строительства дома
  5. Выбор строительной организации

А теперь подробнее по каждому из пунктов.

Почему материал строительства строит на 1 месте?
Все очень просто. От этого зависят  — цель проживания на постоянной основе или только в качестве дачи. Если материал легкий, то не требует основательного фундамента и можно «раскатить губу» на площадь пошире. подвоз того самого материала и удаленность от производства будут играть не малую роль в цене транспортировки. Да и что у говорить про сами строителей, не все могут и умеют строить из всего. А хорошо строить дома получается вообще мало у кого.

Грубость и грязность работ не подразумевает глубокой проработки вашего будущего дома. Обычно строят по типичным проектам. С одной стороны — меньше «косяков» с другой — этот дом может быть абсолютно не удобен для Вас и вашей семьи.

Теперь по поводу проживания. Разница в цене может быть до 2 раз по материалам и работам, если Вам нужен летний вариант. Некоторые строительные организации даже не берутся такое делать — потому как от перемены температур дом «ходит ходуном» и срок его эксплуатации снижается в разы.

     Если говорить про строительство домов в Туле и Тульской области, где среднегодовая температура спокойно ходит от -30 до + 30 по Цельсия, то такой летний домик может в долгосрочной перспективе обойдется Вам дорого: хотя цена на него будет не велика по сравнению с утепленным. Исключения составляют только люди, которые строят такие дома из кармана для мелочи. Остальным — лучше сразу строить утепленный вариант. Однозначно.

Говоря о площади дома всегда стоит оценивать именно жилую площадь в доме, а не общую. Плоский одноэтажный дом естественно обойдется дешевле любого 2-3 этажного и требует меньше затрат.
     Но нужно ли оно Вам? Все ли члены семьи смогут подниматься на 3 этаж или не скатиться кубырем вниз? тут только индивидуальный подход в таком случае. Всегда делайте расчет на реальную жилую площадь дома для 1 человека и умножайте на всех членов семьи, в том числе будущих.

     Расположение участка это вообще отдельный разговор. Если он на склоне: сказу ценник умножайте на 1,5 или 2 и не удивляйтесь, почему нет очереди из желающих строить ваш дом в Туле за нормальные деньги.
     Коммуникации: вода, электричество, газ — все это нужно чтобы построить дом быстрей и дешевле. Большая удаленность накладывает большие расходы на логистику, не говоря уже о возможности подъезда к участка

Как вычислить хорошего подрядчика по ответам на вопросы

Вот список вопросов для выбора организации постройки дома

  • Сколько домов в год  вы строите?- этот вопрос нужен, чтобы понять идет строительство на потоке или индивидуальный подход. А так же консультант пытается «взять на понт» большим числом или реально знает сколько домов за предыдущий год. тут луччше меньше, да лучше.
  • Из чего обычно строите дома? почему из этого материала? — первое что ответит скорей всего самая большая экспертность в этом материале и действительно много домов было сделано из него? Далее по убыванию в связи со сложностью и нелюбовью строить из данных видом материалов.
  • Из кого состоит бригада? — тут не надо ожидать ответа типа все «словяне, никто не пьет», потому что выясниться, что они из Словении и все траву курят. Стесняться наличие на грязных работах мастеров из средней Азии — не стоит. Это тяжелый труд и не все русские готовы за него взяться, главное чтобы русский отвечал за результат.
  • А какая цена?— тут если Вам кто-то ответит что 100% — цена такая-то, не задавая встречных вопросов, то это либо типовой проект либо просто Вас пытаются причислить к какой-то конкретной группе покупателей. 

Общий вывод.

Надо быть открытым к людям, не ожидать, что построят за 3 копейки и только русские.
Не стесняться сказать свои реальные бюджеты.

Порядок взаимодействия

  1. Звоните нам или оставляете заявку
  2. Бесплатный выезд специалиста
  3. Бесплатный расчет ремонта
  4. Подписывает договор
  5. Проводим строительные и отделочные работы